ارتفاع أسعار الشقق في المناطق المعرضة لخطر الزلازل بشكل كبير في اسطنبول!

ترجمة موقع تركيا اليوم

في المناطق التي ترتفع فيها مخاطر الزلازل في اسطنبول ، فإن أسعار الشقق في المباني التي يزيد عمرها عن 30 عامًا ارتفعت بشكل كبير.

بينما تركيا تحاول مداواة الجروح الشديدة التي سببتها الزلازل في كهرمان مرعش ، جذبت أسعار الشقق المعروضة للبيع في المباني القديمة في اسطنبول الانتباه. حيث إن رأي خبراء الزلازل والجيولوجيا بأن زلزالًا كبيرًا متوقعًا في اسطنبول بحلول عام 2030 يعيد إلى الأذهان مسألة القوة الهيكلية.

يحدد الخبراء المناطق الساحلية القريبة من بحر مرمرة كمنطقة محفوفة بالمخاطر في زلزال محتمل في اسطنبول.

من بين هذه المناطق ، تعتبر مناطق مثل بيوك شكمجة ، أفجيلار ، كوتشوك تشكمجة ، بنديك ومالتيب مناطق عالية الخطورة.

يرى الخبراء أن بنية التربة عامل مهم بالإضافة إلى القوة الهيكلية في الزلازل. وبحسب الخبراء فإن الأرض في المناطق المذكورة ضعيفة ولا تتكون من صخور. من الضروري أن تكون الهياكل هنا أقوى من المعتاد ومناسبة للزلازل.

ومع ذلك ، فإن أسعار الشقق المعروضة للبيع في المباني التي يزيد عمرها عن 30 عامًا في المناطق المذكورة مذهلة. في بعض المناطق ، تحاول شقق الطابق السفلي بيعها مقابل 500 ألف ليرة.

مرة أخرى ، في بويوك شكمجة ، التي تنطوي على مخاطر عالية من الزلازل ، يتم سرد الشقق من النوع 2 + 1 على الساحل في الإعلانات مقابل 1.5 مليون ليرة.

لا يختلف الوضع في الجانب الأناضولي. الشقق المكونة من غرفتين على الجزء الساحلي من بنديك ، والتي تنطوي على مخاطر زلزال عالية ، تكلف مليون و 400 ألف ليرة ، ونفس النوع من الشقق في مالتيب بالقرب من البحر يحاولون إيجاد مشترين مقابل مليون و 250 ألف ليرة.

تم الكشف عن مخاطر الزلازل في 39 منطقة وتحليلات المخاطر والتخطيط للبنية التحتية الحضرية والعناصر ، التي أعدتها IMM ، من خلال “مشروع تحديث تقديرات خسائر الزلازل المحتملة في مقاطعة إسطنبول”.