انخفاض صادم في إيجارات 3 مناطق فاخرة في إسطنبول: تعرف على السبب!

ترجمة وتحرير موقع تركيا اليوم

 

شهدت الإيجارات في بعض المناطق الفاخرة في إسطنبول، مثل بيبيك وإتيلر وأرناؤوط كوي، انخفاضًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، وذلك بسبب تزايد المخاوف من الزلازل التي تؤثر على سوق العقارات.

انخفاض الطلب على المباني القديمة

مع زيادة القلق من الزلازل، تراجع الطلب على المباني القديمة في هذه المناطق، مما أدى إلى انخفاض أسعار الإيجارات. في منطقة أرناؤوط كوي، على سبيل المثال، انخفض إيجار شقة قديمة من نوع 2+1 إلى حوالي 35-40 ألف ليرة تركية شهريًا.

تأثير الزلازل على الأحياء الفاخرة

خبراء العقارات يشيرون إلى أن تراجع الطلب على المباني القديمة، وبخاصة تلك التي يزيد عمرها عن 40 إلى 50 عامًا، هو السبب الرئيسي وراء انخفاض الإيجارات في هذه المناطق. العديد من هذه المباني لا يمكن تحويلها أو تجديدها لعدم قدرتها على مقاومة الزلازل، مما يقلل من جاذبيتها للمستأجرين.

مستقبل المباني القديمة في إسطنبول

تستمر المخاوف من الزلازل في التأثير على سوق العقارات في إسطنبول، حيث يفضل العديد من المستأجرين البحث عن عقارات حديثة أكثر أمانًا. هذا الاتجاه يساهم في تراجع الطلب على المباني القديمة في الأحياء الفاخرة، مما يضغط على أسعار الإيجارات في هذه المناطق الراقية.